Уважаемые покупатели! Продается жилой дом на участке 4 сотки В ЧЕРТЕ ГОРОДА, В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА. ДОМ очень теплый, оснащён всем необходимым для комфортного проживания. ОПИСАНИЕ: Дом одноэтажный, в хорошем состоянии. Материал стен : шлакоблок. Есть чердак. Установлены окна ПВХ. Подведен газ и установлен газовый котел и новые радиаторы отопления. В прихожей и на кухне выполнены теплые полы. Общая площадь ДОМА- 88,6м2: - Прихожая - 3 жилые комнаты удобной правильной квадратной формы 18, 15.5 и 15.6 м2 - Просторная кухня 10,8 м2 - Совмещенный с/у - Сауна КОММУНИКАЦИИ: - Центральное водоснабжение - Канализация - септик. - Отопление независимое - газовый котел. - На кухне установлен электрический, накопительный водонагреватель. Рядом с домом размещен гараж. ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок : - Площадь участка 4 сотки. - Правильной формы. ИЖС. - Участок огорожен. - Огород ухожен. Высажены плодовые деревья(вишня, крыжовник, малина), грядки с клубникой, земля чернозем. -На участке установлена теплица. Дружелюбные соседи. Хорошие Подъездные пути. Удобная транспортная доступность, как на автомобиле, так и на общественном траспорте. Развитая инфраструктура района, все социально важные для комфортной жизни объекты находятся в шаговой доступности: -до центральной улицы Ленинского района - улицы Гагарина - 4 минут пешком. На ней расположено множество минимаркетов, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", аптеки, солоны красоты, банки, - остановки общественного транспорта - 6 минут пешком, транспортные развязки позволяют беспрепятственно добраться до любой точки города, -детские сады №268, 267, 320, -школы №55, 130, -для прогулок Сквер Первостроителей, -для отдыха - рядом озеро Смолино и сквер Смолинский с многочисленными детскими площадками и местами для спорта и отдыха. Документы к продаже готовы. ️Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр квартиры. При необходимости помогу с оформлением ипотеки на этот дом. Гарантирую юридическую безопасность сделки. Арт. 62529167