РЕГИОНАЛЬНАЯ
ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ
«ЮЖНЫЙ УРАЛ»

Как реанимировать сделку? История агента

03.10.2018


Из жизни агента по недвижимости... 

Обратился клиент для помощи оформления ипотеки и подбора квартиры.
Собственникам нужно было разъехаться в две разных квартиры с минимально доплатой. 

- Найден хороший вариант квартиры, кредитная заявка одобрена, документы предоставлены и объект одобрен банком . 

НО... Поступает звонок от менеджера банка о том, что заявка отклонена! Что делать? Сделка срывается или еще  есть шансы купить квартиру своей мечты?  Только вот найти подходящую квартиру для себя оказалось куда сложнее, чем продать свое жилье...

Шаг 1 - "Разруливаем" ситуацию

Через партнерские каналы, просим поднять заявку из архива и отправить ее заново на рассмотрение! Ждем 3 дня, заявка рассмотрена, одобрена - назначено время сделки. Все готово. Но ведь история повторяется! Утром раздался, звонок от менеджера банка - заявка автоматически ушла в отказ...

Шаг 2 - Дежавю

Снова решаем вопрос по партнерскому каналу, собрались подавать документы в другой банк... И только через 3 дня заявка была одобрена. Банк принес свои извинения. Это была техническая ошибка. Представляете - техническая ошибка? Покупатели могли остаться без жилья, если бы изначально вышли на сделку самостоятельно, без агентства.

1.png

Любите себя - работайте с профессионалами!

Если вы решились на покупку/продажу недвижимости, обязательно обращайтесь в агентство недвижимости. Вы спросите, «зачем?» или скажите «я сам все знаю, не нужны мне эти риэлторы». Ведь вроде бы, нет ничего проще, чем подать несколько бесплатных объявлений в интернет, газету, затем - разок, другой, показать квартиру, и - покупатель найден. А дальше, уж как-нибудь…

Так вначале рассуждают многие, решившие продать свою квартиру. Однако прежде чем приступить, задумайтесь ненадолго и задайте себе несколько простых вопросов:
  • Много ли у Вас свободного времени?
  • Умеете ли вы торговаться, а вести переговоры?
  • Разберетесь ли во всех вопросах, которые будет задавать покупатель (ипотека, военная ипотека, материнский капитал, продажа объекта недвижимости) ?
  • Не лучше ли доверить эту задачу профессионалу?
- А в случае если вам удалось собрать всю необходимую информацию, оценить свою квартиру, дать рекламу должным образом, принять десятки звонков от разных людей (не всегда вменяемых) и все же вы нашли своего покупателя. Что дальше?
  • Можете ли вы составить предварительный договор купли-продажи, так чтобы интересы сторон не ущемлялись и договор прошел государственную регистрацию?
  • А может, это будет соглашение об авансе или о задатке? А знаете разницу между ними?
2.png

Все перечисленное - это лишь верхушка айсберга. Продать квартиру через специалиста по недвижимости проще и безопаснее. Ведь надежное агентство недвижимости дорожит своей репутацией, несет все обязательства по договору и решает ваши задачи максимально быстро и профессионально.












Мы доверяем



Мы в соц.сетях