ЗАЖГИСЬ ИДЕЕЙ

Основные вопросы секции:

• Налогообложение сделок с недвижимостью. Что изменится в 2021 году?
• Налоги физических лиц и индивидуальных предпринимателей
• Налоги юридических лиц
• Схемы оптимизации затрат и налогов

О модераторе:

• Председатель Совета и член органа Сертификации РГР "Южный Урал"
• Директор ООО "Премьер-Сити"
• Аккредитованный эксперт POCC RU
• Опыт работы в недвижимости более 12 лет, аттестованный брокер

• Налогообложение налоговых резидентов и не резидентов
• Правила применения налоговых вычетов при покупке недвижимости и продаже недвижимости
• Особенности налогообложения доходов физ. лиц от продажи нежилых помещений (практика налоговых органов, судебная практика)
• Особенности определения сроков владения при разделе имущества (земельные участки, жилая и нежилая недвижимость)

О спикере:

• Собственник консалтинговой компании «Принцип успеха»
• Эксперт Общественной Палаты Челябинской области
• Практикующий специалист в налоговых спорах ФЛ, ЮЛ, ИП
• Более 25 лет работала финансовым директором в крупных компаниях

• Все о налогах для юридических лиц и индвидуальных предпринимателей

О спикере:

• Директор ООО Аудиторская компания "ВИЛАНА"
• Председатель комитета по развитию потребительского рынка ЮУТПП
• Бизнес консультант, автор семинаров по бухгалтерскому учету, налогообложению, налоговому планированию и др.
• Опыт работы в сфере финансового аудита более 15 лет

Основные вопросы секции:

• Виды трудовой мотивации, метрики эффективности и KPI компании и отдела
• Успешные кейсы трансформации и построения команды агентства недвижимости
• Повышение эффективности бизнеса в социальных сетях

О модераторе:

• Член Комиссии по Этике РГР "Южный Урал"
• Директор ЦН "Новосел"
• Опыт управления недвижимостью более 7 лет, аттестованный брокер

• Основные мотивационные типы сотрудников
• Механизм превращения замотивированного сотрудника в саботажника и обратно
• Управление мотивацией сотрудников: избегаем рисков, связанных с демотивацией

О спикере:

• Декан бизнес-факультета института "Эго Ресурс"
• Бизнес-тренер и консультант по развитию организаций, к.псих.н.
• Автор и соавтор более 20 публикаций по диагностике управленческого потенциала сотрудников
• "Федеральный тренер Школы экспорта Российского экспортного центра"

• Финансовое планирование и организационная структура компании
• Продукт компании и подразделений
• Взаимодействие внутри компании между сотрудниками
• Технология обучения персонала для создания эффективной команды

О спикере:

• Председатель Совета и член органа Сертификации РГР "Южный Урал"
• Директор ООО "Премьер-Сити"
• Аккредитованный эксперт POCC RU
• Опыт работы в недвижимости более 12 лет, аттестованный брокер

• Что такое "имя" в маркетинге?
• "Имя" агентства недвижимости в концепции развития социальных сетей
• Результаты брендинга риэлторов и агентства недвижимости
• Чего ждать в маркетинге социальных сетей ближайшие 3-5 лет?

О спикере:

• Профессиональный маркетолог
• Автор проекта по работе риэлтора в социальных сетях
• Бренд- стратег риэлторов в социальных сетях
• Спикер профессиональных форумов и конференций
• Опыт работы в недвижимости 12 лет

Основные вопросы секции:

• Квартирные цепочки на вторичном рынке: проблемы и технологии
• Упаковка объекта недвижимости: новые подходы и кейсы
• Как избежать рисков при покупке вторичного жилья
• Гарантии для покупателя и продавца недвижимости

О модераторе:

• Член Совета и Комиссии по Этике РГР "Южный Урал"
• Руководитель департамента вторичной недвижимости АН "IBC-недвижимость"
• Опыт работы в недвижимости более 15 лет, аттестованный брокер

• Выгоды, преимущества, уникальное торговое предложение
• Успешные кейсы Компании "Этажи" (Миасс-Златоуст-Чебаркуль)

О спикере:

• Директор Компании "Этажи"
• Опыт работы в управлении недвижимостью более 12 лет

• Новые технологии в ипотечном бизнесе
• Как провести сделку на территории партнера правильно и безопасно?
• Почему не надо ехать в банк

О спикере:

• Заместитель управляющего ОО Челябинск, управляющий ОО Тюмень АКБ "Абсолют Банк" (ПАО)
• Опыт финансового управления более 18 лет

• Слагаемые элементы распространения гарантии в риэлторской услуге
• Возможные риски предоставления гарантии покупателям и продавцам

О спикере:

• Руководитель комитета по предпринимательству в сфере недвижимости Магнитогорской ТПП
• Директор РК "Единство"
• Опыт работы в недвижимости 20 лет, аттестованный брокер

Основные вопросы секции:

• Генеральный план развития недвижимости Челябинска
• Строительство загородной недвижимости в Челябинской области

О модераторе:

• Президент и член Совета РГР "Южный Урал"
• Член Нац. Совета РГР
• Аккредитованный эксперт POCC RU"
• Опыт управления недвижимостью более 9 лет, аттестованный брокер

• Планы и перспективы развития городской среды Челябинской области
• Законодательные изменения в строительстве
• Стандарты реновации недвижимости
• Вторичное использование застроенных территорий

О спикере:

• Президент Челябинского межрегионального Союза строителей
• Эксперт Союза строительных компаний Урала и Сибири

• Кого можно назвать успешной и счастливой личностью?
• Как с помощью дворовых пространств помочь детям стать более успешными и счастливыми сейчас и в будущем.
• Как учесть образовательные тренды, вызовы времени, периодизацию, онтогенез и компетенции будущего.
• Реальные примеры.

О спикере:

• Руководитель направления по работе с партнерами СК "Легион"
• Ex-президент РГР "Южный Урал"
• Лауреат национальной премии "Эксперт рынка недвижимости", 2020
• Опыт работы в недвижимости 15 лет

• Новые проекты СК "Икар".
• Планирование безопасного пространства и благоустройство территорий.

О спикере:

Руководитель направления по работе с партнерами СК "Икар"

Основные вопросы секции:

• Риэлторские технологии
• Кейсы и конкретные ситуации, способы выхода из них

О модераторе:

• Член Совета и Комиссии по Этике РГР "Южный Урал"
• Директор АН "Династия"
• Опыт работы в недвижимости 6 лет, аттестованный брокер

• Клиент не берет трубку?
• Клиент не хочет назначать встречу?
• Клиент отказывает вам во всем?
• Клиент говорит, что может справиться сам?
• Знакомая ситуация в переговорах?
• И чем дальше, тем больше таких клиентов будет встречаться на пути риэлтора. Выросло поколение интернет пользователей, для которых нет вопросов, как самим организовать продажу или покупку собственной недвижимости.
• Что делать?
• Уметь вести переговоры с такими клиентами. Если в двух словах, то знать и уметь читать поведения клиента. Видеть перспективу действий и работать на опережение!

О спикере:

• Профессиональный бизнес-тренер, сертифицированный коуч
• Организационный консультант в области построения стандартов работы в сфере недвижимости, продажи риэлторских услуг и выстраивания клиентских отношений
• Сертификат практик мастера НЛП, 4 высших дополнительных психологических образования
• Образование в Московской бизнес- школе, обучение в Англии, Германии и Австрии у ведущих бизнес-тренеров мира таких как БЕРТ Хеллингер, Тони Робинсон, Брайн Трейси, Робин Шарма и др.

Основные вопросы секции:

• Риэлторские технологии
• Успешные кейсы работы компаний
• Конкретные ситуации, способы выхода из них

О модераторе:

• Член Совета и комиссии по Этике РГР "Южный Урал", к.э.н.
• Директор ООО "Город"
• Опыт работы в недвижимости более 17 лет, аттестованный брокер

• Нюансы одобрения заявок на кредит
• Работа с Бюро Кредитных Историй
• Клиенты ИП и бизнес

О спикере:

• Заместитель генерального директора ООО "Национальная Фабрика Ипотеки"
• Член Комитета по ипотеке Ассоциации Российских Банков
• Член Межведомственной рабочей группы по защите прав ипотечных заемщиков Совета при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека, к.э.н.
• Опыт работы в сфере ипотечного кредитования и развития бизнеса более 16 лет
• Автор ряда обучающих курсов для специалистов рынка недвижимости и банковских специалистов по продажам и кредитованию

• Как часто Вы боитесь предложить клиенту услуги только от одной мысли, что вам откажут? Сколько необслуженных клиентов у вас в этой копилке? Сколько незаработанных денег, и главное, рекомендаций от клиентов, которые так ими и не стали? Хватит терпеть страх! Долой неуверенность!
• Работа с отказами клиента. Рецепты и ответы на вопросы:
• Так ли сложно продавать?
• Так ли неудобно предлагать выполнить услугу, в которой ты профи?
• Что нас ждет, если клиент скажет нет?
• Надо ли нам бояться отказов?
• Стоит ли предложить еще раз, если отказ звучал категорично?

О спикере:

• Специалист по подбору и обучению персонала АН "Стрижи"
• Бизнес-тренер по ключевым навыкам продаж
• Опыт продаж В2В, В2С более 20 лет

• Схема зарабатывания денег
• Автоматизация работы по получению кредита
• Работа ипотечных отделов и их роль в агентствах недвижимости

О спикере:

• Руководитель департамента ипотечного кредитования АН "Компаньон"
• Опыт работы в недвижимости 15 лет

Основные вопросы секции:

• Риэлторские технологии
• Управление отношениями и мотивацией
• Ценность риэлторской услуги

О модераторе:

• Член Совета и Комиссии по Этике РГР "Южный Урал"
• Директор АН "Династия"
• Опыт работы в недвижимости 6 лет, аттестованный брокер

• Интересное наблюдение за агентствами и агентами как они становятся личностью в своей профессии
• Я вижу парадоксальные результаты
• К примеру: агент с высшим образованием, грамотно говорит, выглядит презентабельно, а по факту низкие доходы; другой агент - замызганная "тётка" с внешностью главной героини фильма "Родня", с которой гениально справилась актриса Нона Мордюкова, но в месяц проводит много удачных сделок и становится лидером продаж...
• В чём и где эта золотая середина?
• В чём и как проявляется паразитёрство со стороны агента и клиента?
• Чем и как мы можем управлять, учитывая особенности минталитета, культуру, отношение к себе и к другим?
• Для формирования нового мнения в сознании людей кто такой агент и в чём его ценность, рекомендую посмотреть фильм "Паразиты" ре жиссёра Пон-Джун-хо

О спикере:

• Бизнес-психолог
• Член Всероссийской гильдии психологов
• Автор семинаров и статей
• 11 лет опыта работы с крупными компаниями в сфере услуг
• Проработанные прикладные инструменты для достижения осознанного результата

• Яркое, зрелищное интеллектуальное единоборство пар игроков, где каждый стремится показать свое мастерство в решении заданной ситуации, выступая в разных ролях
• Кейсы для поединков взяты из реальной практики
• Участнику дается всего 1,5 минуты, чтобы отработать предложенный кейс
• Челябинск – Копейск - лучшие игроки агентств недвижимости представят свои переговорные навыки

О модераторе:

• Руководитель направления загородной недвижимости АН "Дан-Инвест"
• Опыт работы в юриспруденции более 14 лет
• Опыт работы в недвижимости 7 лет, аттестованный брокер

• Судейская коллегия деловой игры: руководители-эксперты организаций Челябинской области, банковского сообщества, звезды продаж в недвижимости
• Победителей и участников игры ждут почетные награды: кубок победителя, медали и почетные грамоты, а главное - публичное признание мастерства переговорщика

О модераторе:

• Брокер отдела коммерческой недвижимости АН "Дан-Инвест", аттестованный брокер
• Опыт работы в недвижимости более 6 лет

Основные вопросы секции:

• Новости законодательства
• Сложные ситуации, с которыми приходится сталкиваться в повседневной работе
• Ответы на все вопросы от первых лиц

О модераторе:

• Член Комиссии по Этике РГР "Южный Урал"
• Президент РГР "Южный Урал" (2018-2019 гг.)
• Член апелляционной комиссии РГР
• Директор АН "Стрижи"
• Аккредитованный эксперт POCC RU
• Опыт работы в недвижимости более 20 лет, аттестованный брокер

• Преимущества и перспективы электронного нотариата
• Сотрудничество ФНП и Росреестра
• Работа с доверенностями, утратившими силу
• Выявление выморочного имущества
• Удостоверение электронных сделок двумя и более нотариусами
• Qr-кодирование нотариального акта

О спикере:

• Президент Челябинской областной нотариальной палаты
• Нотариус нотариального округа г. Челябинска
• Член Правления Федеральной нотариальной палаты
• Председатель Челябинского отделения Ассоциации юристов России
• Президент регионального Фонда поддержки Российского Союза боевых искусств
• Награжден знаком отличия "За заслуги перед Челябинской областью"

Повышение качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

О спикере:

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области

• Наполнение ЕГРН недостающими сведениями
• Процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ)

О спикере:

Начальник отдела организации и контроля Управления Росреестра по Челябинской области

Переустройство и (или) перепланировка помещений

О спикере:

Заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области

О спикере:

• Заместитель директора ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области

О спикере:

Начальник отдела подготовки сведений филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области

• Ответы на вопросы участников круглого стола, касающиеся ст. 20 ФЗ-48 "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008.
• Разъяснения по выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства в случаях отчуждения жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним (сроки рассмотрения, комплект документов, основные требования по сделке, условия совершения сделки).

О спикере:

Начальник Правового управления Администрации города Челябинска

• Порядок ведения исполнительного делопроизводства
• Розыск должников
• Реализация имущества должников

О спикере:

Начальник отдела организации исполнительного розыска, реализации имущества должников Управления Федеральной Службы судебных приставов Челябинской области

Порядок выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних

О спикере:

Начальник отдела опеки и попечительства Комитета социальной политики города Челябинска

Основные вопросы секции:

• Обзор изменений законодательства в сфере недвижимости.
• Банкротство, защита прав продавцов и покупателей при операциях с недвижимостью.
• Росфинмониторинг: что важно знать при подготовке к проверкам.
• Практические кейсы для риэлторов.

О модераторе:

• Руководитель отдела юридической компании "Рио-Люкс. Право"
• Опыт юридической практики и представительства в суде более 20 лет

• Основания оспаривания сделок; примеры из практики.
• Субсидиарная ответственность - родственники должника: основания привлечения
• Примеры из практики

О спикере:

• Председатель правления Челябинской областной общественной организации по защите прав потребителей "Советник"
• Арбитражный управляющий
• Учредитель и руководитель юридической компании
• Опыт юридической практики и представительства в суде по законной защите прав потребителей более 10 лет.

• Продажа недвижимости с торгов
• Обзор актуальной судебной практики

О спикере:

Руководитель отдела юридической компании "Рио-Люкс. Право" 

• Судебные кейсы узаконивания вновь возведенных построек
• Основания отнесения объектов недвижимости к жилым
• Требования банков по износу
• Определение износа в отчетах об оценке

О спикере:

• Исполнительный директор ООО "Техническая экспертиза и оценка"
• Оценщик, член МСНО-НП "ОПЭО"
• Строительно-технический судебный эксперт
• Опыт оценочной и судебно-технической экспертизы 10 лет
• Представительство компаний в суде

• Как купить заложенную недвижимость с торгов и не "прогореть"?
• Безопасность сделки, интересные примеры, особенности законодательства.

О спикере:

• Руководитель юридической компании "Рио-Люкс. Право"
• Эксперт по антикоррупционному комплаенсу-консультированию, сопровождение юридических в лиц в сфере ПОД/ФТ с 2011 г.
• Опыт юридической практики более 20 лет.

• Вопросы, возникающие у специалистов Росфинмониторинга при проведении проверок компаний в сфере ПОД/ФТ
• Аудит действий специалистов, сопровождающих деятельность агентства недвижимости в сфере ПОД/ФТ

О спикере:

• Ведущий юрисконсульт "Рио-Люкс. Право"
• Специальное должностное лицо в сфере ПОД/ФТ ООО "Рио-Люкс"

Основные вопросы секции:

• Как зарабатывать агентству недвижимости сегодня? Правила сложившегося делового оборота в Челябинске и области между агентствами; между агентствами и клиентами: работа по договорам или без, эксклюзивно или нет, с одной стороной сделки или со всеми?
• Управление рынком, ценовая политика и бизнес-процессы агентства в новой реальности. Обмен опытом, мнениями: как сейчас и куда идем в ближайшие 1-2 года?
• Межрегиональные и межагентские сделки. Как работать с агрегаторами, базой недвижимости компании и сообщества?
• Основная ценность риэлторской услуги сегодня. Отношения с потребителем и этика работы риэлтора. За что клиент отдает деньги?
• Как будет трансформироваться ценность: можно к этому подготовиться или возглавить?

О модераторе:

• Председатель Комиссии по Этике РГР "Южный Урал"
• Член апелляционной комиссии РГР
• Директор "Форум Недвижимость"
• Аккредитованный эксперт POCC RU
• Опыт работы в недвижимости 15 лет

Основные вопросы секции:

• Технология проведения дистанционных сделок
• Особенности подготовки технических и правоустанавливающих документов
• Особенности фото- и видеоматериалов объектов недвижимости
• Виды электронных сделок
• Успешные кейсы, обмен опытом агентств недвижимости

О модераторе:

• Руководитель юридической службы АН "Дан-Инвест"
• Специализация: представительство в судах и гос. органах, узаконивание перепланировок, семейное право, раздел имущества, юридическое сопровождение сделок
• Опыт в юриспруденции 15 лет

Опыт проведения сделок в городах: Краснодар, Санкт Петербург, Москва

О спикере:

• Заместитель директора ООО "Инвестор"
• Сопроводил более 1000 сделок
• Повожу более 50 совещаний в год по саморазвитию, личностному росту и юриспруденции
• Преподавал на юридическом факультете университета
• Опыт работы в недвижимости более 10 лет, аттестованный агент

Опыт проведения сделок в городах России и Челябинской области

О спикере:

• Руководитель юридической службы АН "Стрижи"
• Опыт работы в юриспруденции 10 лет, аттестованный брокер

• Работа с электронными ресурсами
• Требования, комплектность, юридическая достоверность информации в технических документах
• Снижение риска возврата документов и приостановки сделок с недвижимостью

О спикере:

• Директор компании "CONSULT-недвижимость"
• Опыт работы на рынке кадастровых и юридических услуг в сфере недвижимости более 8 лет, представительство в суде

О спикере:

• Ведущий эксперт отдела Новостройки, специалист по межрегиональным сделкам АН "Дан-Инвест"
• Опыт работы в недвижимости более 6 лет, аттестованный брокер

• Что вызывает напряжение в общении и конфликты?
• Бесконфликтная коммуникация с клиентом, из чего она состоит
• Способы разрешения конфликтов

О спикере:

• Адвокат
• Медиатор-тренер
• Юридическая практика в сфере недвижимости более 15 лет