РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Использование материнского капитала. Экспертное мнение

22 июня 2015
В настоящее время достаточное количество операций с недвижимостью проходит с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В актуальных вопросах этой темы и программах банков-партнеров разбирались участники круглого стола - руководители и специалисты более 20 агентств недвижимости (АН "Альфа", АН "Дан-Инвест", АН "Компаньон", АН "МК-Групп", АН "Премьер-Сити", АН "РиэлтСтройком" и др.).


Экспертами круглого стола выступили:
  • Камалова Альфия Хабрахмановна – начальник отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Челябинской области;
  • Бедулева Сусанна Анатольевна - территориальный менеджер по жилищному кредитованию Управления по работе с партнёрами Уральского Банка ОАО «Сбербанк России»;
  • Артамонова Любовь Петровна – руководитель направления ипотечного кредитования Отдела партнерских программ Челябинский филиал АКБ Абсолют Банк (ОАО);
  • Пономарева Елена Дмитриевна – руководитель отдела продаж ипотечного кредитования, банк «Снежинский»;
  • Шулепова Наталья Ивановна - начальник Управления ипотечного кредитования, банк «Снежинский».
Вела круглый стол Головкова Елена Викторовна – член Совета НП «РГР «Южный Урал», руководитель направления готового жилья АН «Компаньон».

Напомним, что в соответствие с ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
  • женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  • женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
  • мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о выдаче сертификата.

Установлены виды направлений использования средств материнского капитала (полностью или частично) на:
  • улучшение жилищных условий
  • уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой...
  • на получение образования ребенком (детьми)
  • на формирование накопительной пенсии
  • на неотложные нужды (в индивидуальных случаях).
Участники встречи обсудили наиболее острые вопросы по организации операций с недвижимостью при использовании материнского (семейного) капитала:
  • Должны ли быть равными доли детей и родителей при использовании материнского (семейного) капитала? (Нет).
  • Каков срок перевода продавцу денежных средств мат.капитала при прямой покупке жилья? (2 месяца с даты подачи заявления).
  • Должны ли отцы (не в браке) наделяться долей при использовании материнского (семейного) капитала? (Нет).
  • Может ли гражданка России, проживающая за пределами России использовать средства материнского (семейного) капитала? (Да).
  • В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата?
    - отсутствие или прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки;
    - предоставление недостоверных сведений.
  • Как проверить, использовался ли ранее материнский капитал при операциях с недвижимостью? (Действует система 2-ступенчатого контроля "Пенсионный Фонд-Росреестр-Прокуратура, каждое обращение проверяется индивидуально).
  • Какой орган контролирует использование (частичное использование) материнского капитала? (Пока отдельный орган не установлен, вопрос обсуждается законодательно).
  • Можно ли использовать средства материнского капитала до достижения ребенком 3 лет? (Да).
Сегодня банки-партнеры Сбербанк, Абсолют Банк, Банк Снежинский активно работают с материнским (семейным) капиталом, предоставляя различные программы и льготные ставки. Основное условие - целевое использование этих средств.

Доверяйте профессионалам!

Будьте в курсе событий, 
подпишитесь на рассылку новостей на нашем сайте.

Использование материнского капитала. Экспертное мнение

Использование материнского капитала. Экспертное мнение

Посмотреть все: Новости РГР «Южный Урал»

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий
Понравилось? Поделитесь с друзьями: