РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Осенний рост цен на жилье

11 августа 2011
Осенний рост цен на жилье

Денис Валерьевич СТУКАЛОВ, руководитель отдела аналитики НП «РГР «Южный Урал»:

Улучшение своих жилищных условий – это потребность почти каждого челябинца, но, к сожалению, не каждый это может себе это позволить. Поэтому на сегодняшний день большинство сделок происходят в недорогом сегменте. Львиная доля  сделок с недвижимостью в Челябинске заключается на сумму не превышающую 2,5 млн. рублей. Более 50% объектов на вторичном рынке  - это  дешевые объекты, укладывающиеся в такой ценовой диапазон.  Ипотека стала более доступна (ставка Сбербанка достигла 8 %), но опять же пока не для всех. Банк идёт навстречу заёмщику при условии обязательного первоначального взноса и дохода в 50 тысяч рублей. При таких условиях заёмщик может рассчитывать на сумму кредита  1,1 млн.рублей.


Ещё одной тенденцией на рынке стал возврат к спекулятивным операциям с недвижимостью: квартиры стоимостью менее 1 млн. рублей, выкупаются еще до сдачи дома, придерживаются, а потом перепродаются за большую сумму. Дефицит однокомнатных квартир на сегодняшний день в Челябинске очевиден, поэтому цена на такую квартиру чуть выше. К примеру, продать в районе улицы Комарова четырехкомнатную квартиру можно за 2150-2400 тыс.рублей, а купить на эти деньги в том же районе две однокомнатные квартиры практически невозможно, их стоимость от  1200 тыс. рублей.


На первичном рынке с приходом осени ожидается повышение цен за квадратный метр. К январю цены станут выше на 0,5-2 %.

Посмотреть все: Новости РГР «Южный Урал»

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Понравилось? Поделитесь с друзьями:
Июль 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
2829301234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930311
2345678
Устюгова<br/>Анастасия

Устюгова
Анастасия

Огромное спасибо за вашу работу, за терпение, трудолюбие. Спасибо Анастасии за доброжелательность, компетентность и за доброе отношение к клиентам.

Приветствие