03 апреля 2018 г. в Управлении Росреестра по Челябинской области стартовала Школа электронных услуг Росреестра.
Первыми участниками школы стали руководители, юристы и специалисты по недвижимости сертифицированных агентств недвижимости – члены Региональной Гильдии Риэлторов «Южный Урал» (АН «IBC-недвижимость», «Альфа», «Город», «Дан-Инвест», «Компаньон», «Фамиан», ЦН «Форум»).
Открыла мероприятие руководитель отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Столярова Эрика Андреевна, отметив, что цель работы Школы Росреестра состоит в обучении участников практическим навыкам и техническим особенностям подачи электронных заявлений. Эрика Андреевна рассказала также о возможностях новой системы, которая тестируется Росреестром в настоящее время и может быть использована агентствами недвижимости при проведении электронных сделок.
В режиме реального времени, участники встречи прошли всю процедуру подачи заявлений в электронном виде до момента проставления электронных подписей; обсудили технические вопросы выгрузки экспликаций, проверки подлинности и сопоставимости электронных подписей в договорах, загрузки документов-приложений и др.
Заместитель руководителя отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра Мосина Ольга Витальевна сообщила, что 4,8% всех сделок по Челябинской области проходят только в электронном виде и эта тенденция усиливается. При подаче документов в электронной форме срок регистрации значительно сокращен и составляет 1-2 дня. Это обстоятельство значительно упрощает работу и сокращает бумажный документооборот. Однако следует помнить, что при проведении электронных сделок есть ограничение: нельзя проводить сделки при купле-продаже недвижимости по долям.
Гущин Евгений Александрович, IT-специалист Управления Росреестра отметил, что в середине апреля ожидается новый программный продукт, тогда все услуги можно будет осуществлять только через личный кабинет.
Подводя итоги Школы, Эрика Андреевна подчеркнула, что есть несколько вариантов проведения сделки в электронном виде:
- через агентство недвижимости подается основной пакет документов, который подписывается электронными подписями сторон; при этом приобщение дополнительных документов к делу в бумажном виде возможно в день проведения электронной сделки;
- через удостоверяющий центр продавец/покупатель самостоятельно оформляет электронную подпись и подает все документы;
- через агентство недвижимости подается только электронное заявление, а остальные документы приобщаются к делу позже.
Основной вопрос, который всегда интересует покупателей и продавцов недвижимости – наличие подтверждающего документа после проведения электронной сделки. В настоящее время возможно заказать копии документов из электронного дела, а на договоре будет проставлен штамп «с электронного документа», - сообщила Эрика Андреевна.
В завершении встречи исполнительный директор РГР «Южный Урал» Елена Тельманова и представители компаний-члены гильдии поздравили АН «Компаньон» с 15-летием основания компании, вручив почетные грамоты и награды директору агентства Елене Головковой.
Благодарим руководителей Управления Росреестра по Челябинской области и Елену Головкову, члена Общественного Совета при Росреестре за результативное обучающее мероприятие.
Для справки: по договору сотрудничества агентства недвижимости-члены РГР «Южный Урал» имеют преференции в удостоверяющем центре ПНК на программное обслуживание и электронные подписи.
РГР «Южный Урал»
