РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Право собственности на новостройку

09 декабря 2011
Право собственности на новостройку

Автор статьи - Руководитель офиса №2 центра недвижимости "Форум" - Федорова Ольга Александровна.
При покупке квартиры в новом или в строящемся доме граждане подписывают договор долевого участия  или договор уступки права требования, который подлежит обязательной государственной регистрации.

После процедуры регистрации гражданин – покупатель новостройки собственностью на квартиру еще не обладает. На основании этого договора покупатель приобретает право требовать от застройщика передачи в собственность указанного в договоре объекта недвижимости (квартиры) после ввода этого объекта в эксплуатацию.

Расскажу поподробнее о том, каким образом оформляется право собственности на новостройку.  После сдачи дома в эксплуатацию застройщик уведомляет всех покупателей о необходимости подписания акта приема – передачи квартиры, который свидетельствует о том, что застройщик исполнил оговоренные в договоре долевого участия обязательства. Подписание акта приема – передачи квартиры означает возникновение права собственности у покупателя. Данное право необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для регистрации права собственности необходимы: договор долевого участия (уступки права требования) со всеми приложениями, акт приема – передачи квартиры, кадастровый паспорт, документ, удостоверяющий личность покупателя, согласие второго супруга (если квартира оформляется на одного из супругов, находящихся в зарегистрированном браке),  квитанция на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию. Только после этого покупатель получает свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру (иногда его называют «зеленка»).

Приобрести квартиру в новом доме Вы можете с нашими специалистами отдела нового и строящегося жилья. Грамотные сотрудники помогут Вам оперативно подобрать лучший вариант в любом районе города. До конца декабря в Центре недвижимости ФОРУМ действует 20% скидка на услуги. Всегда рады Вам помочь. 

Посмотреть все: Новости партнеров

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Понравилось? Поделитесь с друзьями:


Сентябрь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930123
45678910
Дроздова<br/>Юлия

Дроздова
Юлия

Огромную благодарность хочется выразить Юлии, за ответственность, отзывчивость, за вежливое и приятное общение.

Приветствие