Продается коммерческая недвижимость торгового назначения, 333 м2 за 37 350 тыс. руб.

Инвестору, который считает деньги.

Продаётся помещение на центральной улице.

Внутри — супермаркет + аптека.

Якорные арендаторы, товары первой необходимости.

Цифры и факты: · Электричество: 115 кВт (хватит на любой бизнес).

Панорамное остекление — витрина работает как реклама. Разгрузка для фур.

Локация: плотный жилой массив, первая линия.

Почему брать: Стабильный поток, кризисоустойчивые арендаторы (аптека и продукты не зависят от кризиса).

Нет простоев — договоры уже есть.

Потенциал поднять аренду.

При цене 35–40 млн доходность ~11–12% годовых.

Звоните. Покажу фото, договоры, схему разгрузки.

Расчет окупаемости, фото и выписки — по запросу.