Сдается коммерческая недвижимость складского назначения, 460 за 200 тыс. руб.

Добавлено: 04 марта 2026
Обновлено: 11 марта 2026

Местоположение

Регион:: Челябинская область

Населенный пункт:: Челябинск г.

Адрес:: Томинская ул., 1

Строительные характеристики

Категория:: коммерческая недвижимость складского назначения

Условия сделки

Цена:: 200 000 руб.

Описание

Сдаётся в аренду производственно-складской комплекс на ул. Троицкий тракт, подходящий для размещения любого производства или склада готовой продукции. Технические характеристики: Общая площадь: 460 кв.м. Тип объекта: производственно-складское помещение Высота потолка: 4,14-5,80 м. Цех 1: 134,5 Цех 2: 21,4 кв.м. Склад: 54,3 кв.м. Бытовые помещения: 30,9 кв.м. Электрическая мощность: 120 кВт. Отопление: газовая котельная Освещение: LED Вентиляция: присутствует Вход: два (высота ворот 4 м.) Грузоподъемный механизм: присутствует в цехе 1 Кран-балка г/п до 1 т. Вода и водоотведение: автономное Охрана: сигнализация Парковка: Собственная (3 машино-места) Остановка общественного транспорта: ост. ЦРМ (1000 м.) ВНИМАНИЕ!! В данный момент в помещение цеха (211 кв.м.) установлены перегородки, которые по необходимости можно легко демонтировать. Предполагаемый вид использования:

Деревообрабатывающее производство
Чистое, непищевое производство
Линия фасовки и разлива
Сборочный цех
Производство малых форм
Производство евро-окон

Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:

АЗС (10 объектов)
Объекты автомобильной тематики (99 объектов)
Магазины товаров народного потребления (82 объектов)
Государственные и муниципальные учреждения (3 объекта)
Объект товаров для дома (331 объект)
Объекты общественного питания (31 объект)
Представители продуктового ритейла (52 объекта)
Объекты финансовой сферы и страхования (24 объекта)

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города: +250 м. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа) +10 мин. до Центра Звоните! Будем рады ответить вам на ваши вопросы! Арт. 132278377