Пресс-конференция по недвижимости

В пресс-центре Аргументы и Факты. Челябинск состоялась встреча представителей компаний-застройщиков, риэлторского сообщества и банков. Участники встречи обсуждали рынок ипотеки, темпы строительства, стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках, инвестиционные стратегии и др.

От РГР "Южный Урал" в пресс-конференции приняли участие:  Константин Козлов, председатель Совета РГР "Южный Урал", руководитель АН "Константа 74"; Лилия Морданова, руководитель отдела ипотечного кредитования АН "Дан-Инвест".Фото: Аргументы и Факты. Челябинск

"На сегодня наблюдается замедление роста цен на новостройки и "втричку". Мы видим более сбалансированную картину… Наличие ипотеки с господдержкой вызывало переизбыток спроса на новостройки и разгоняло стоимость жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Сейчас доля покупки и продажи вторичного сегмента составляет ~70%, на новостройки   ~20-22%, остальное – сегмент ИЖС, земли, гаражи. Мы возвращаемся в нормальную ситуацию, когда основным драйвером является покупка-продажа "вторички", это замедляет темп роста цен на недвижимость в целом. ~72-74% сделок сегодня – это покупка за наличку, либо когда 90% суммы – это наличка, а оставшиеся 10% - ипотечный займ. Как следствие сократился средний чек по выданным ипотекам. Сравнивать конец 2024 года и начало 2025 года я бы не стал, но баланс спроса и покупки начал выравниваться с конца осени. Сегодня жильё покупают в основном для себя, чтобы в нём жить, не под инвестиции", - сообщил Константин Козлов организаторам встречи.

Люди, которым нужно решать жилищные вопросы, решают их несмотря ни на какие сложности.., - убеждены участники проф. сообщества.

РГР "Южный Урал" по материалам
Аргументы и Факты в Челябинске