Кейс: покупка квартир с МСК

Каждая ситуация при покупке или продаже недвижимости уникальна, а зачастую и неповторима. И как многие представляют – это не всегда смена условий для полноценной и счастливой семьи. Есть ситуации, в которых требуется не только профессиональная помощь, но и сострадание… Так, в этот раз, к нам обратилась клиент – вдова с двумя несовершеннолетними детьми, проживающая в Еманжелинске. Ее муж погиб при выполнении служебных обязанностей. Возникла необходимость приобрести две квартиры в Челябинске на растущем рынке с использованием материнского капитала. Началась совместная работа по поиску подходящих вариантов жилья, контакты с органами опеки и попечительства, сбор документов по предстоящей сделки и др.

Как мы все понимали – задач и действий много, а времени, с учетом роста цен – мало… Как итог, были предприняты важные шаги и подобраны два подходящих варианта жилья в Челябинске. Цены на недвижимость были предварительно зафиксированы условиями предварительного договора.

Следующий важный шаг - встреча сторон сделки в органе опеки. Это условие было выполнено благодаря усилиям клиента и специалиста по недвижимости, который организовал встречу.

Учитывая долгий процесс согласования сделки (около 2 месяцев), включая ожидание перевода средств от материнского капитала, была достигнута договоренность с продавцами об их проживании в своих квартирах еще два месяца после продажи. Это позволило избежать спешки при подборе нового жилья для продавцов. Как мы видим снова – умение договариваться с нашей стороны – остается одним из самых востребованных.

Благодаря действиям всех участников процесса и лояльности продавца, нам удалось приобрети две квартиры, полностью использовать средства материнского капитала.  Квартиры начали приносить дополнительный доход за счёт сдачи в аренду. А главное - семья получила стабильную финансовую поддержку, которая поможет обеспечить будущее детей. Мы убеждены, что решить можно любую задачу, главное найти к ней подход, быть честными и открытыми перед клиентами, не бояться сложных кейсов, оказывать не только профессиональную помощь в решении жилищных вопросов горожан, но и поддержать клиента, сопереживая и помогая ему морально в преодолении трудностей – в этом и есть наше предназначение.

Щипанова Елена,
эксперт департамента вторичной недвижимости
АН "Дан-Инвест"

Информация о компаниях, информация о риэлторах