Изменения по льготным программам

Известный факт, что более 70% покупок жилой недвижимости происходит с использованием ипотечных средств. Кто-то приобретает жилье для себя, а кто-то для инвестиционных целей... Каковы изменения в гос.программах по льготной ипотеке? Рекомендую обратить внимание на следующую информацию.

Программа "Господдержка"

Было: лимит 12 млн руб. (Москва и Санкт-Петербург); лимит 6 млн руб. (другие регионы) под 8% годовых. Необходимые собственные средства 20,1% от стоимости объекта недвижимости.

Стало:

• Увеличен размер первоначального взноса с 20,1% до 30%.
• Лимит: 6 млн рублей для всех регионов.
• Без изменений: 1 договор на 1 заемщика.
  Ипотеку может взять отдельно муж и жена, если второй супруг до этого не был участником договора.

Если ипотека по данной программе погашена, новый займ по такой же программе оформить нельзя.

Программа "Семейная ипотека"

Было: лимит 12 млн рублей (Москва и Санкт-Петербург); 6 млн рублей (другие регионы) под 6% годовых. Необходимые собственные средства 20,1% от стоимости объекта недвижимости. Неограниченное количество договоров на заемщика.

Стало:

• Первоначальный взнос и лимит сохраняются.
• Только один договор на заемщика.

Исключение:

Если у заемщика родился ребенок после заключения кредитного договора на льготную ипотеку и этот первый договор полностью погашен, то заемщик может взять еще одну семейную ипотеку с условием, что вновь приобретаемое жилье по общей площади больше, чем то, на которое был взят первый кредит.

Программа "IT Ипотека" осталась без изменений. 

СУЩЕСТВЕННОЕ УСЛОВИЕ для всех льготных программ - нельзя оформить по одной ипотеке каждого вида на одного заемщика - нужно выбрать какую-то конкретную программу: льготную, семейную или ИТ.

С 23 декабря 2023 года кредиты выдаются заемщикам на новых условиях (даже если есть одобрение уже проведено на прежних условиях). 

Елена Забегаева,
руководитель АН "ГрандРиэлтор"

Проверить компанию. Проверить агента, оставить отзыв о его работе.