Аванс не гарантия сделки с недвижимостью

Часто продавец и покупатель квартиры уверены, что если уж внесён аванс, то сделка точно состоится. Что ж, наша история показывает, что возможны варианты, иногда очень неприятные.

Семья решила продать свою 4-комнатную квартиру и купить 2-комнатную. Среди прочего они поставили важное условие: переезд должен состояться сразу после продажи. Иными словами, предстояла альтернативная сделка.

Покупателей мы нашли быстро, а это большая удача, ведь обычно дорогие многокомнатные квартиры продаются долго и сложно...

Немного погодя нашли и продавцов с подходящей 2-комнатной квартирой. Внесли им аванс и начали готовиться к сделке.

Буквально за два дня до сделки продавец 2-комнатной квартиры звонит нашему специалисту и сообщает, что… всё отменяется! Аванс, конечно же, он готов вернуть.

Как позднее признались наши клиенты, уже на этом этапе они были готовы сами отказаться от сделки, если бы не поддержка и помощь нашего специалиста. Она успокоила клиентов и их покупателей, снова начала поиск подходящего варианта. Опять же в короткие сроки нашли 2-комнатную квартиру, но история повторилась, аванс был возвращен. Ещё больше поисков, просмотров и переговоров.

Наконец, когда мы нашли отличную 2-комнатную квартиру, выяснилось, что нужно оформлять документы в органах опеки... Для наших клиентов – это ещё 1,5 месяца ожидания. В этот раз решили, что 4-комнатную квартиру нужно продавать сразу, не дожидаясь покупки 2-комнатной.

Наконец, когда мы успешно купили 2-комнатную квартиру, радости наших клиентов не было предела. Когда всё закончилось, мы вместе с клиентами подсчитали, что в общей сложности побывали на 46 просмотрах, прежде, чем нашли нужную квартиру.

Если у вас в планах сложная альтернативная сделка с продажей и покупкой квартиры, рекомендуем не пренебрегать помощью специалистов - это сэкономит ваше время и бюджет.

АН "Город"

Проверить компанию. Проверить агента, оставить отзыв о его работе.