О чем молчат продавцы недвижимости?

Когда дело касается покупки квартиры или дома, нужно уделить внимание не только проверке объекта, но и самого субъекта.

Однажды мы подобрали своему клиенту хорошую квартиру для покупки.

В первом же разговоре продавец сообщил, что квартира куплена НЕ в браке.

Встречаемся в офисе, чтобы передать аванс за квартиру, и продавец говорит, что женат все же был, но развёлся еще до покупки квартиры.

Изучаем документы: в договоре купли-продажи нет пункта о том, что квартира приобретена не в браке.

Мы договариваемся с продавцом об оформлении нотариального заявления, что на момент покупки квартиры он в браке не состоял. Но вариант, что завтра на пороге наших клиентов (уже новых собственников) появится бывшая супруга продавца и заявит, что половина квартиры ее и станет требовать денег – была отнюдь не исключена.

Наш клиент не раздумывая заказывает у нас юридическую экспертизу объекта недвижимости. Ведь нотариусы этого делать не будут, а наши специалисты умеют.

Мы проверили данные о квартире и собственнике, тем самым подтвердили информацию о разводе продавца и убедились, что с тех пор он не вступал в новый брак. Квартира "чистая", можно без опаски покупать.

Совет продавцам квартир. С покупателем будьте крайне аккуратны - вас изучают и проверяют. Одно лишнее слово - покупатель испугался и ушёл на другой объект.

Совет покупателям: не жалейте деньги на проверку документов, экономия может стать вам намного дороже.

Еще по теме: покупаем жилье

АН "Город",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.18

Проверить компанию. Проверить агента, оставить отзыв о его работе