Декабрь - один из самых активных месяцев в году на рынке недвижимости, это действительно так. 2021 год сам по себе уникален в том, что за 6-7 месяцев стоимость жилья в среднем увеличилась на 30-35%, мы прогнозируем медленный рост цен так же до конца года.
Кто ждет хороших новогодних скидок от Застройщиков скорее всего их не будет, максимум продолжат внедрять различные субсидированные программы по ипотеки. А если у Застройщика есть объекты с высокой степени готовности – I-II кварталы 2022 года, то стоимость на них продолжает расти, в Челябинске дефицит таких предложений.
Спрос и предложение
Спрос на рынке хоть и замедлился, но отмечается до сих пор. Кроме того, покупатели стремятся приобрести жильё из-за роста ключевой ставки ЦБ, в 2022 году средняя ставка по ипотеке будет около 10%, так что лучше поторопиться. Поэтому ответ на вопрос, стоит ли сейчас покупать жильё, скорее да, чем нет. Существенно жилье не подешевеет, возможно в перспективе нескольких лет увидим падение цен на ~7%, сейчас это трудно прогнозировать в связи с непростой ситуацией с короновирусом и в целом экономики.
Что касается рынка вторичной недвижимости: продавцы только повышают стоимость квартир, ни о каких снижениях вообще не идет речь. Когда в свою очередь покупатели ждут противоположных действий, люди устали от ценового ажиотажа и не готовы переплачивать.
На рынке коммерческой недвижимости популярны остаются объекты с арендаторами. Рост онлайн торговли также повысил спрос на складские помещения.
Резюмируя, всегда нужно рассматривать каждый случай индивидуально и принимать решение взвесив все факторы. Особенно если у вас запрос на "нишевой" объект. Для этого и существуют такие компании как наша – агентство недвижимости "Компаньон", которые как говориться "варятся внутри" рынка недвижимости и действуют всегда в интересах своего клиента. Знают, когда где и что купить, как сэкономить на расходах по ипотеки, провести сделку комфортно – без стояния в километровой очереди в МФЦ и многое другое.
Обращайтесь к профессионалам АН "Компаньон" за бесплатной консультацией 8 351 247-41-41.
АН "Компаньон",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.43
г. Челябинск, ул. Труда, д. 156
8 (351) 247-41-41
Еще по теме: Покупка новостройки: советы дизайнера
Проверить компанию, проверить агента