РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Купить квартиру по ипотеке

14 октября 2021

Пополнение в семье, безусловно, счастливое событие. Теперь приходит время задуматься о личном пространстве для каждого домочадца, а значит и "пополнение" в квадратных метрах не будет лишним.

И вот задача: хотим купить квартиру побольше с помощью материнского капитала. Решить ее мы можем двумя способами:

  1. Взять ипотеку.
  2. Прямая покупка.

О каких нюансах нужно помнить?

  • Использовать сертификат на выплату первоначального ипотечного взноса можно сразу после рождения ребенка. Если же покупаете за собственные деньги, то применить воспользоваться им удастся только после того, как ребенку исполнится 3 года.
  • За ипотекой рекомендуем обращаться в банки, которые не только разрешают использовать материнский капитал в счет части первоначального взноса, но и допускают, чтобы первоначальный взнос целиком состоял только из материнского капитала.
  • Приобретая квартиру в новостройке, можно перечислять средства материнского капитала напрямую застройщику. При этом часть оплаты он получит из Пенсионного фонда после регистрации сделки.
  • В сделке без ипотеки, продавец находится в уязвимой позиции, т.к. деньги из Пенсионного фонда перечисляются продавцу в течение 1 месяца с момента предоставления подтверждения о переходе права собственности на покупателя. Поэтому, для спокойствия продавца, лучше с переходом права оформить залог от продавца до полной оплаты покупателями.
  • Наделите долями детей в срок до полугода с даты перехода жилья в собственность.

Ну, а мы подскажем, как найти решение такой задачи быстро и без рисков на бесплатной консультации.

АН "Компаньон",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.43

г. Челябинск, ул. Труда 156
бесплатный звонок по России 8 800 500 41 41

Проверить компаниюпроверить риэлтора

Еще по теме: Ипотека самозанятым

Посмотреть все: Статьи о недвижимости

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Июнь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930123
45678910
Крушная<br/>Дарья

Крушная
Дарья

Мы продавали квартиру в Челябинске. Продажа и покупка прошла быстро. Очень хорошо все было, остались довольны. Благодарим Дарью за профессиональное сопровождение и сделку!