Актуальный сейчас для многих людей вопрос: "Что делать, если надо взять ипотеку, но работаете вы "без начальника"? Давайте разберем эту тему.
Самозанятые — это люди, оплачивающие налоги на профессиональный доход, то есть те, кто работает на себя. В России относительно недавно был введен данный налоговый режим, который будет действовать в течение 10 лет.
Налогооблажение самозанятых обладает определенными отличиями от ИП.
Сегодня самозанятые - это люди, у которых:
• простая регистрация;
• доход в год не превышает 2,4 млн. руб.;
• нет оплаты страховых взносов;
• не сдается никакой налоговой отчетности, только создаются чеки и оплачивается налог;
• налоги оплачиваются только с дохода;
• нет наемных работников.
Однако банки нередко отказывают самозанятым в одобрении ипотечного кредита.
Почему так происходит?
Многие банки расценивают самозанятость как временное явление, и либо отказывают совсем, либо предъявляют к ним более жесткие требования.
Прошло мало времени с введения программы, и, если самозанятый получил регистрацию недавно, то кредит ему пока не дадут — придется подождать полгода или даже больше года, чтобы банк смог оценить стабильность получения и размер дохода.
Как повысить шансы получения кредита?
• Предоставить банку долгосрочные договоры,
• Увеличить первоначальный взнос (не менее 30%).
• Привлечь созаемщиков.
• Предоставить информацию об активах, выписки по счетам.
• Предоставить хорошую кредитную историю.
Кроме того, всегда можно получить бесплатную консультацию в нашем офисе.
АН "Компаньон",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.43
г. Челябинск, ул. Труда 156
8-800-500-41-41
Проверить компанию, проверить риэлтора
Еще по теме: Компаньон в недвижимости