РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Качество проведения онлайн сделок

18 ноября 2020

При электронной сделке покупки недвижимости в режиме онлайн покупатель и продавец могут находиться в разных городах и даже странах, а сделку заключить дистанционно.

Документы на проведение электронной сделки можно подать

  • самому,
  • через некоторые банки,
  • через строительные компании,
  • через нотариусов, 
  • через агентства недвижимости (эта услуга платная, стоимость услуги надо уточнять индивидуально).

Для того чтобы проводить сделки онлайн, у покупателя и продавца должна быть специальная электронная подпись и необходимо предварительно уведомить Росреестр, что стороны сделки согласны на передачу документов в электронном виде. Это обязательно нужно сделать заранее, т.к. необходимо прийти лично в Росреестр или МФЦ и подать письменное заявление.

Получить сертификат электронной подписи можно в созданном на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра Удостоверяющем центре. Получение электронной подписи — услуга платная. Для совершения сделок с недвижимостью, взаимодействия с государственными порталами и ведомствами Электронная подпись должна быть усиленная квалифицированная. Чтобы ею пользоваться нужна специальная компьютерная программа.

Не все сделки можно зарегистрировать удалённо. Эта услуга недоступна, например, при оформлении военной ипотеки, при участии в сделке несовершеннолетних детей, при многосторонних сделках - в которых участвует много собственников,  для альтернативных сделок-цепочек.

Электронная регистрация упрощает покупку недвижимости и экономит время покупателей и продавцов. Она безопасна, если потребитель обращается за услугами к профессионалам, соблюдает общие рекомендации по защите от недобросовестных участников рынка недвижимости.

Внимание!

  1. Никому не предоставляете пароли от личного кабинета,
  2. С подозрением относитесь к любой не инициированной Вами активности с аккаунтом.
  3. Если Вы против проведения сделок онлайн, напишите заявление и подайте его лично в Росреестр или МФЦ. Такое заявление будет содержать намерение о том, что все операции с недвижимостью могут осуществляться только при Вашем личном участии.   

Проверить в открытых реестрах:

Екатерина Мазеева,
руководитель юридической службы
АН "Дан-Инвест",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.23

 

Еще по теме: обзор законодательства в недвижимости

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Февраль 2023
ПнВтСрЧтПтСбВс
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272812345
6789101112
Гуляева<br/>Наталья

Гуляева
Наталья

Спасибо за работу, оперативный показ квартиры и сопровождение сделки без всяких проблем