РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Качество проведения онлайн сделок

18 ноября 2020

При электронной сделке покупки недвижимости в режиме онлайн покупатель и продавец могут находиться в разных городах и даже странах, а сделку заключить дистанционно.

Документы на проведение электронной сделки можно подать

  • самому,
  • через некоторые банки,
  • через строительные компании,
  • через нотариусов, 
  • через агентства недвижимости (эта услуга платная, стоимость услуги надо уточнять индивидуально).

Для того чтобы проводить сделки онлайн, у покупателя и продавца должна быть специальная электронная подпись и необходимо предварительно уведомить Росреестр, что стороны сделки согласны на передачу документов в электронном виде. Это обязательно нужно сделать заранее, т.к. необходимо прийти лично в Росреестр или МФЦ и подать письменное заявление.

Получить сертификат электронной подписи можно в созданном на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра Удостоверяющем центре. Получение электронной подписи — услуга платная. Для совершения сделок с недвижимостью, взаимодействия с государственными порталами и ведомствами Электронная подпись должна быть усиленная квалифицированная. Чтобы ею пользоваться нужна специальная компьютерная программа.

Не все сделки можно зарегистрировать удалённо. Эта услуга недоступна, например, при оформлении военной ипотеки, при участии в сделке несовершеннолетних детей, при многосторонних сделках - в которых участвует много собственников,  для альтернативных сделок-цепочек.

Электронная регистрация упрощает покупку недвижимости и экономит время покупателей и продавцов. Она безопасна, если потребитель обращается за услугами к профессионалам, соблюдает общие рекомендации по защите от недобросовестных участников рынка недвижимости.

Внимание!

  1. Никому не предоставляете пароли от личного кабинета,
  2. С подозрением относитесь к любой не инициированной Вами активности с аккаунтом.
  3. Если Вы против проведения сделок онлайн, напишите заявление и подайте его лично в Росреестр или МФЦ. Такое заявление будет содержать намерение о том, что все операции с недвижимостью могут осуществляться только при Вашем личном участии.   

Проверить в открытых реестрах:

Екатерина Мазеева,
руководитель юридической службы
АН "Дан-Инвест",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.23

 

Еще по теме: обзор законодательства в недвижимости

Посмотреть все: Статьи о недвижимости

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий
Понравилось? Поделитесь с друзьями:


Ноябрь 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
2627282930311
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30123456