РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Покупка квартиры в новостройке: что делает риэлтор?

28 сентября 2020

Клиенты нередко задаются вопросом: "Какой смысл обращаться в агентство недвижимости за новостройкой, когда можно не тратить лишние деньги на услуги агента, а напрямую пойти к продавцу (застройщику)?".

Рассказываем, в чем ценность риэлторской услуги при выборе жилья на первичном рынке, и какие риски ждут покупателя, решившего самостоятельно приобрести квартиру у строительной компании.

Риэлтор – прежде всего, продавец не квартир (лично у него их нет), а информации, комфорта и безопасности. Аттестованный риэлтор-профессионал:

  • Выясняет и вникает в потребности каждого клиента индивидуально.
  • Знает все плюсы и минусы каждой застройщика
  • Подберет то, что нужно клиенту, а не то, что выгодно продать застройщику: агент может предложить квартиры из разных новостроек, в то время как менеджерам строительной компании нерезонно давать покупателю полную информацию, их задача — продавать объекты в конкретном доме.
  • Эксклюзивные объекты: специалист по недвижимости готов сразу предложить самые «горячие» варианты, которые быстро распродаются (зачастую самостоятельные покупатели до них даже добраться не успевают). Например, риэлторы сотрудничают с подрядчиками, выполнившими на объектах застройщика те или иные работы и получившими квартиры в счет платы, которые впоследствии стремятся продать. Чтобы объект от неизвестного подрядчика мог конкурировать с квартирами застройщика, первым приходится снижать цену.
  • У сертифицированных агентств недвижимости больше предложений, чем у застройщиков. Всегда можно сравнить цены, новые объекты, условия оплаты сразу в нескольких понравившихся новостройках от разных строительных компаний.
  • Риэлторы не требуют с покупателя комиссионных за помощь в проведении сделки (агентству платит компания-застройщик), в данном случае, речь идет о простой покупке. Однако если сделка состоит из нескольких этапов, к примеру, – продажа имеющегося жилья на «вторичном рынке» и покупка нового жилья, то здесь также есть выгода для клиента, потому как комиссия будет примерно такая же, какую он оплатит за услугу по обычной продаже квартиры.
  • Разбирается в планировках и типах отделки.
  • Работая с риэлтором из крупной компании, вы можете рассчитывать как на помощь в оформлении ипотеки с хорошей ставкой, так и на юридическую чистоту сделки.

Решим ваш квартирный вопрос ВЫГОДНО и БЕЗОПАСНО.
Звони 8-800-500-41-41. Приходи на Труда, 156.

АН "Компаньон",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.43 

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Декабрь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
2829301234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930311
2345678
Загвоздина<br/>Ольга

Загвоздина
Ольга

Хочу поблагодарить Ольгу в помощи при оформлении ипотеки на выгодных условиях и всех пожелании в выборе квартиры! Желаю вам дальнейшего процветания и развития! Побольше вам отзывчивых клиентов)))