РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Как купить квартиру на самоизоляции?

28 апреля 2020
Как купить квартиру на самоизоляции?

Несмотря на то, что основная часть российского населения находится сейчас дома, регистрация сделок с недвижимостью не прекратилась. Каким образом сейчас происходит этот процесс, рассказывают эксперты агентства недвижимости Dan-Invest.

Можно ли взять ипотеку, подобрать и купить квартиру, если выходить из дома разрешено только в случае крайней необходимости?

Можно, - уверены риэлторы. Благо, для совершения сделок зачастую достаточно качественно работающей сети Интернет.

- Безусловно, из-за пандемии коронавирусной инфекции мы пересмотрели механику показов объектов, - поясняет основатель компании Dan-Invest Валентин Корытный. – Здоровье клиентов и их безопасность, а также безопасность наших сотрудников – на первом месте. Если нужно показать новостройку, то тут все просто: на строительных площадках есть видеокамеры, которые позволяют следить за процессом в режиме онлайн. Мы предоставляем клиенту всю информацию об объектах – их технические характеристики, визуальные решения и многое другое. Кроме того, на сайте компании Dan-Invest собраны все основные виды планировок квартир в Челябинске и предложения по ним. Таким образом, выбрать новую квартиру в Челябинске или даже другом городе страны достаточно просто.

Со вторичкой принцип работы примерно тот же. Агенты просят клиентов снять видео, затем соответствующим образом монтируют презентационный ролик и отправляют потенциальным покупателям. Впрочем, некоторые заказчики договариваются провести показ без их участия непосредственно на объекте, передав агенту ключи от квартиры удобным для них способом.

Процесс оформления ипотеки и до самоизоляции проходил в режиме онлайн. Схема, когда клиент отправляет агенту документы через мессенджеры или электронную почту, хорошо отработана и не вызывает сложностей. В течение нескольких дней банки дают ответ, и после поиска подходящего объекта можно выходить на сделку.

В начале апреля был период, когда МФЦ в Челябинске вынужденно не работал. Наши клиенты отнеслись к ситуации с пониманием. Как только МФЦ снова начал принимать посетителей, регистрация сделок возобновилась, - поясняет руководитель офиса агентства недвижимости Dan-Invest на Комсомольском проспекте, 100 Ирина Тарасенко. – С 20 апреля 2020 г. многофункциональный центр принимает, как и раньше. Главное, пользоваться специальными дезинфицирующими средствами, медицинскими масками и соблюдать дистанцию. Что касается банков, то практически все они работают в штатном режиме и готовы оформлять ипотеку с соблюдением необходимых санитарно-гигиенических мер.

Руководитель юридической службы АН Dan-Invest Екатерина Мазеева разъясняет, что даже в режиме самоизоляции у горожан есть несколько способов зарегистрировать сделку с жилой и коммерческой недвижимостью без посещения  в Многофункциональный центр.

  1. Через банк в режиме онлайн. Эта опция есть не во всех банках, но Сбербанк и ВТБ ее уже реализовали. Банки предоставляют онлайн-площадку для агентств недвижимости, с помощью которой можно зарегистрировать сделку либо через МФЦ, либо с помощью электронной регистрации. Важное правило: банк проводит процедуру с помощью ипотеки только для собственных клиентов либо для всех желающих, чья сделка идет с использованием наличных средств.
  2. Через нотариуса. Нотариус составит договор купли-продажи, затем самостоятельно направит документы в электронном виде на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра. Также нотариус может зарегистрировать сделку за наличные денежные средства в нотариальной конторе.
  3. Через выездную регистрацию от МФЦ. Вариант подойдет для сделок, как с ипотечными, так и с наличными средствами.

В целом, даже несмотря на режим повышенной готовности работают и банки, и госорганы. Основную часть документов можно получить или направить онлайн, и ответ приходит довольно быстро. Так что мы продолжаем проводить сделки и решать задачи наших клиентов, - заключила Екатерина Мазеева.

АН "Дан-Инвест",
сертификат РОСС RU РГР ТОС 74.23 

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Февраль 2023
ПнВтСрЧтПтСбВс
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272812345
6789101112
Медведев<br/>Денис

Медведев
Денис

Хочу выразить огромную благодарность Денису за подбор земельного участка в п. Прудный. Купила именно то, что хотела! Очень отзывчивый, грамотный и легкий в общении специалист. Рекомендую всем!!!