Еще недавно ипотекой могли воспользоваться лишь молодые граждане, имеющие постоянную работу. Сегодня же сфера ипотечного кредитования раскрыла свои возможности и пенсионерам.
Поэтому ответ на вопрос: "Могут ли пенсионеры оформить ипотеку?", будет положительным.
Условия банков для заемщиков по ипотеке
Тем не менее в банках есть свой регламент, касающийся возраста заемщика. В частности, в Сбербанке могут оформить ипотеку лица не старше 75 лет. Также некоторые организации могут устанавливать и максимальную сумму, которую может получить пенсионер, особенно если он живет на одну только пенсию.
Вместе с тем банки могут определять завышенный размер ежемесячных платежей, т.к. их кредитные специалисты учитывают риски кончины заемщика.
Сегодня многие банки предлагают лицам пенсионного возраста и так называемую обратную ипотеку. По сути, это та же ипотека, но предоставляется она по следующей схеме: пенсионер-заемщик отдает банку свою собственность в качестве залога, а банк платит ему определенную сумму денег каждый месяц. Такая услуга – идеальный вариант для пенсионеров, у которых нет наследников, и которым хочется получить источник дополнительного дохода.
Если у вас возникли вопросы по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь к аттестованным специалистам.
АН "Династия"