РГР «Южный Урал»

Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Cнять с кад.учета

03 июл 2019

«Решил продать дачу, на участке недостроенный полуразвалившийся дом, в свое время поставил его на кадастровый учет, сейчас столкнулся с проблемой при продаже. По факту дома не существует, могу ли я как-то исключить сведения из реестра?».

Действующее законодательство предусматривает снятие объекта недвижимости с кадастрового учета. Для этого необходимо соблюсти определенную процедуру.

  1. В орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, не позднее, чем за 7 рабочих дней направляется уведомление о планируемом сносе объекта. Муниципалитет в течение 7 рабочих дней проверяет поступившие заявления и документы, проводит все необходимые процедуры и уведомляет орган регионального государственного строительного надзора.
  2. После завершения сноса не позднее 7 рабочих дней, застройщик или заказчик работ направляет в муниципалитет уведомление о завершении, а тот, в свою очередь, вновь уведомляет орган регионального государственного строительного надзора.
  3. Осуществляется снятие объекта с кадастрового учета. Происходит это на основании заявления о снятии с учета и акта обследования, подготовленного кадастровым инженером. Выбрать кадастрового инженера можно на сайте Росреестра. В результате осмотра местонахождения объекта недвижимости кадастровый инженер подготовит акт обследования, в котором подтвердит прекращение существования дома.
  4. В орган регистрации прав направляется соответствующее заявление о снятии с учета и акт обследования, в состав которого включается уведомление о завершении сноса объекта. Заявление можно подать в электронном виде на сайте Росреестра или в любом Многофункциональном центре региона.

Если у вас возникли вопросы по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь в компании-члены РГР "Южный Урал". Опытные юристы и аттестованные специалисты по недвижимости помогут решить ваш вопрос быстро и профессионально. Первичная консультация бесплатная.

 

РГР "Южный Урал" по материалам пресс-релиза
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области

 

Посмотреть все: Статьи о недвижимости












Яндекс.Метрика