РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Цифровые сервисы

03 апреля 2019

Федеральная нотариальная палата сообщила о том, что технические возможности цифрового сервиса уведомлений о залоге имущества (РУЗДИ) расширены, появился новый функционал.

01 апреля 2019 г. правительственная комиссия одобрила проект Федерального закона, который предусматривает возможность внесения уведомлений и получения выписок из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества через портал Госуслуг.

Напомним. что реестр, созданный нотариатом 5 лет назад, прежде всего для защиты прав добросовестных покупателей автомобилей на вторичном рынке, моментально расширил свою сферу применения, фактически стал эффективным регулятором залоговых отношений для бизнеса. 

Сегодня в РУЗДИ содержится более 6,5 млн записей, более половины из них — залоги юридических лиц, остальные - о заложенных автомашинах, в т.ч. почти любое движимое имущество — и станки, и сельскохозяйственная техника, и майнинговые фермы, и банки с зеленым горошком, и даже домены. 

Интерес к сервису РУЗДИ со стороны предпринимателей обусловлен не только возможностью проверки приобретаемого имущества на предмет залога, но и эффективным механизмом защиты прав залогодержателей, основанном на определении старшинства залога и наличии оснований для прекращения залога. Любой залогодержатель имеет право направить в реестр уведомление о том, что у него в залоге оказалось некое движимое имущество. В случае, если имущество закладывалось не один раз, действует правило: кто первым внес сведения в реестр об имеющемся у него в залоге имуществе, тот и вправе первым претендовать на него в случае банкротства залогодателя.

Дата внесения сведений в реестр позволяет установить старшинство залога в ситуациях с многократно заложенным имуществом. Кроме того, в ситуации, когда заложенное имущество впоследствии продается третьей стороне, залогодержатель, своевременно направивший в реестр уведомление о залоге, вправе предъявить ей претензии. Ведь перед покупкой у приобретателя был шанс легко и бесплатно через интернет убедиться в наличии залога с помощью данных реестра. Или же обратный случай: сведений в реестр никто не внес, а значит, есть основание для прекращения залога. То есть никаких претензий к добросовестному покупателю предъявить будет нельзя. 

 

РГР "Южный Урал"
по материалам сайта ФНП - notariat.ru

 

Посмотреть все: Статьи о недвижимости
Понравилось? Поделитесь с друзьями:












Яндекс.Метрика