РЕГИОНАЛЬНАЯ
ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ
«ЮЖНЫЙ УРАЛ»
ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

08.12.2013


Специалисты по недвижимости в своей практике часто сталкиваются с диаметрально противоположным отношением покупателей к приобретению квартиры по доверенности.

В первом случае покупатели относятся к такому условию без должного внимания, полностью доверяя процессу, и не предпринимают никаких действий по проверке подлинности доверенности и актуальности полномочий доверенного лица.

Во втором случае покупатели настроены крайне негативно и не соглашаются рассматривать продаваемую квартиру по доверенности как возможный вариант для покупки.

Покупать квартиру по доверенности можно при соблюдении ряда обязательных мероприятий.

Что необходимо сделать?

Для проверки подлинности или действительности доверенности покупателю обязательно нужно проконсультироваться у юриста, который занимается сделками с недвижимостью. Юрист проверит все полномочия доверенного лица, сроки действия доверенности и другие нюансы.

Можно обратиться к нотариусу или лицу, которое выдавало доверенность с просьбой подтвердить полномочия и подлинность доверенности. Они предоставлять такую информацию не обязаны, но могут.

Не стоит полагаться на то, что государственный регистратор проверит подлинность доверенности. Изначально предполагается, что все документы, сданные на регистрацию подлинные.

В случае покупки квартиры по доверенности специалисты по недвижимости рекомендуют заключить договор титульного страхования. Это страхование риска утраты права собственности на приобретенную недвижимость. Крупные риэлторские компании страхуют свою деятельность и клиенты компании в этом случае будут застрахованы дважды. Специалисты по недвижимости ЦН Форум готовы проконсультировать покупателей по вопросам приобретения недвижимости в офисах компании.

Кошигина Наталья Евгеньевна,

специалист по недвижимости ЦН «Форум»

233-47-55, 2334755@forumreal.ru



Кошигина Наталья Евгеньевна







Мы доверяем



Мы в соц.сетях