РЕГИОНАЛЬНАЯ
ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ
«ЮЖНЫЙ УРАЛ»

Новые технологии на страже порядка

24.01.2018


С 2018 года все нотариусы России запрашивают  необходимые сведения о гражданском состоянии заявителей напрямую, используя электронный реестр ЗАГС. 

Поддельные свидетельства о заключении и расторжении брака, о рождении, о смерти — это далеко не полный перечень документов, которые приносят в нотариальные конторы проходимцы, планирующие завладеть чужим наследством или провернуть нечистую сделку с квартирой. Например, в практике нотариусов встречались клиенты, которые оформляли поддельное свидетельство о браке с умершим человеком, чтобы войти в число наследников.

Однако теперь совершить многие противоправные действия с использованием фальшивых документов стало гораздо сложнее, а во многих случаях и вовсе невозможно. 

С 2018 года все нотариусы России получили возможность запрашивать необходимые для совершения нотариальных действий сведения о гражданском состоянии заявителей напрямую из соответствующего электронного реестра ЗАГС.

Нотариусам такой доступ, прежде всего, необходим для оперативного получения сведений о рождении, смерти, заключении и прекращении брака, отцовстве, смене ФИО, а также о внесении исправлений или изменений в соответствующие акты гражданского состояния.

Как отметила член Правления Федеральной нотариальной палаты Александра Игнатенко, «теперь нотариус буквально в два клика, зайдя в соответствующий электронный реестр ЗАГС, сможет поверить подлинность предоставленного документа».

Однако далеко не всегда ответы на запросы нотариусов поступали быстро, иногда ожидание затягивалось на недели, месяцы. Оперативному обмену информацией препятствовало отсутствие общей базы данных записей актов гражданского состояния. Взаимодействие внутри сети подразделений ЗАГС было затруднено, сведения не всегда обновлялись своевременно. Как итог ­— предоставление недостоверных данных нотариусу.

Теперь же обмен сведениям между нотариусами и органами ЗАГС будет происходить через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). 

На сегодняшний день нотариусы России уже успешно направляют электронные запросы и оперативно получают информацию из Росреестра, Федеральной налоговой службы, МВД, банков и других инстанций. Оперативная связь с ведомствами позволяет заметно сократить сроки осуществления ряда процедур, а также обеспечивает присутствие в гражданском обороте исключительно достоверных юридических сведений.

«Я не раз говорил и повторюсь: мы с риэлторами друг другу не конкуренты. Нам не за что бороться - у каждого свои функции. У нас они установлены законом: мы действуем от имени государства. Риэлторы же – от имени своего клиента согласно договору. Могу сказать, я сам пользовался услугами риэлторов, это экономит немало времени и сил. Риэлтор – сопровождает сделку; нотариус – удостоверяет ее», - убежден Президент Челябинской областной нотариальной палаты Сергей Третьяков.

В регионе есть агентства недвижимости, которые работают по определенным стандартам качества, страхуют ответственность, состоят в профессиональном сообществе, стараются учесть все нюансы в сделке. В нынешней рыночной ситуации нотариусы и риэлторы должны постоянно взаимодействовать. И у нас родилось соглашение о сотрудничестве, которое успешно работает с 2014 года. 

Сообща нам легче донести до потребителя простую мысль: проведенная грамотными риэлторами и нотариусами сделка сводит на нет практически любые риски для граждан, - отмечает Сергей Третьяков.

РГР «Южный Урал»
по материалам notariat.ru 











Гражданский Жилищный Форум
Мы доверяем



Мы в соц.сетях